Sådan må man fortolke det, når man læser dagens forsidehistorie på Politiken! Dagbladet vender sagen på hovedet, og gør lejere, der klager over en for høj og ulovlig husleje, til suspekte snydere. Lejernes LO finder Politikens linie usaglig og helt ude af trit med den socialliberale linie, Politiken plejer at stå for.

Men lad os tage fat i substansen.

Spm: Hvorfor er lovgivningen sådan, at Huslejenævnet kan sætte lejen ned, selv om lejeren har skrevet under på en højere leje?
Svar: Det skyldes, at huslejen ikke må sættes efter markedslejen. Der er i lovgivningen sat et maksimum for lejens størrelse og det skyldes bl.a., at lejer ofte er desperat for at finde en bolig. Lejer presses alt for ofte til at skrive under på en for høj leje.

Spm: Hvorfor skal huslejen være reguleret med maksimalleje?.
Svar: For Lejernes LO er der seks væsentlige argumenter:

1. Boligen er et fundamentalt velfærdsgode. Det drejer sig om tryghed i hjemmet. Markedsleje vil fjerne lejernes opsigelsesbeskyttelse og skabe utrygge bovilkår for tusindvis af lejerfamilie.

2. Der er ikke udlejningsboliger nok. Markedsleje vil ifølge uafhængige økonomiske analyser føre til et lejehop på 40 % i gennemsnit, mere i storbyerne.

3. Den regulerede leje sikrer over tid et fair og balanceret lejeniveau, som i gennemsnit skal balancere med boligudgiftsniveauet i ejer - og andelsboligen. Samfundet giver sidstnævnte en betydelig skatterabat, lejerne får en reguleringsgevinst.

4. Empiriske undersøgelser dokumenterer, at markedsleje betyder, at lavindkomsterne betaler en markant overpris for at leje en bolig.

5. Hvis der gennemføres markedsleje i den private udlejningssektor, vil der komme enorme huslejespænd mellem lejen i de 540.000 almene udlejningsboliger og lejen i privat udlejning. Det er uholdbart og vil i sidste instans kraftigt forøge ghettoiseringen i den almene udlejningssektor.

6. Gennemføres markedsleje, vil bunden gå ud af de offentlige boligstøtte udgifter.

Spm: Betyder maksimalreglerne, at udlejerne ikke tjener på udlejningsvirksomhed?
Svar: På trods af finanskrisen er udlejningsejendommene over tid steget voldsomt i pris. Det viser, at indtjeningen er ok.

Spm: Hvad med de udlejede ejerlejligheder?
Svar: LLO ønsker ikke, at der skal gå spekulation i bunkekøb af ejerlejligheder af timandsselskaber mhp. korttidsudlejning.

Printversion    Tilbage