Til
Indenrigs- og Socialministeriet
Att.: Lars Nielsen
mailto: p-almbolig@ism.dk

Vedrørende: Høring vedr. bekendtgørelsen om udlejning af almene boliger m.v.

---

Hermed fremsender Lejernes Landsorganisation og Danmarks Lejerforeninger organisationernes høringssvar til ovennævnte.

Bekendtgørelsen indfører nye valgmuligheder for den enkelte boligorganisation og mulighed for ny aftaler mellem boligorganisation og kommune. Udlejningsreglerne er nu blevet så komplekse, at brugervenligheden er forsvundet. For at rette lidt op herpå, foreslår vi følgende:

- At der som bilag til bekendtgørelsen udarbejdes et diagram, der viser de personkategorier, der har fortrinsrettigheder og den indbyrdes prioritering

- At kommunerne får pligt til at oplyse på deres hjemmeside hvilke udlejningsregler, der gælder i de forskellige boligorganisationer i kommunen, herunder om der er aftaler om kombineret udlejning for de enkelte boligafdelinger

Lejerorganisationerne mener derudover, at § 3 må opstrammes, således at det bliver bedre gennemskueligt, hvordan ventelisten til en enkelt afdeling skal administreres, og hvordan man skal skelne mellem aktivt og passivt søgende.

Lejerorganisationerne foreslår dernæst, at det i § 3 stk. 3. tilføjes, at boligorganisationen først kan slette en boligsøgende fra en venteliste, hvis vedkommende ikke har svaret på en rykker, som er afsendt 6 uger efter opkrævningen blev afsendt.

Lejerorganisationerne har drøftet, om rykkeren skulle fremsendes anbefalet. For taler, at det er et væsentligt gode at miste, hvis man ikke får betalt, - imod, at dette vil fordyre ventelistesystemet, også selv om boligorganisationen burde have mulighed for at opkræve rykkergebyr. Imidlertid er det overordnet væsentligt at sikre, at de boligsøgende føler sig godt behandlet, hvorfor det anbefales seriøst at overveje forslaget om en anbefalet rykker.

Lejerorganisationerne foreslår, at § 3 stk. 5 tilføjes en bestemmelse om, at den boligsøgende på den årlige opkrævning skal oplyses venteliste nummer.

De foreslåede bestemmelser i § 3 stk. 6 vækker bekymring. Det er en fordel for insiderne, mens outsiderne vil se bestemmelsen som en yderligere umuliggørelse af deres mulighed for at få en af de attraktive boliger i den almene sektor. Det er spørgsmålet, om denne bestemmelse ikke vil gøre den almene sektor en bjørnetjeneste, og fremme ønsket om, at lejernes reguleringsgevinst fjernes.

Insidernes ønske om en af de attraktive boliger er allerede tilgodeset gennem muligheden for at være opskrevet på oprykningsventelisten..

Lejerorganisationerne møder gerne op i ministeriet til en drøftelse at de nævnte problemer. Som bekendt fik vi ikke mulighed for at sidde i det underudvalg, der behandlede udlejningsreglerne.

Med venlig hilsen

For Lejernes LO

Helene Toxværd, landsformand
Jesper Larsen, cheføkonom

For Danmarks Lejerforeninger

Bodil Kjærum, landsformand
Jakob Lindberg, organisationssekretær

Printversion    Tilbage