Det er ret enestående, at en tillidsmand har besat posten som lejerens repræsentant i et huslejenævn i hele 40 år. Vi er ikke bekendte med, at der er andre, der har opnået at besætte en nævnspost i så mange år.
Valgkampen har i høj grad handlet om boligejerne og deres skuffelser og bekymringer. Hvor huspriserne under regeringen Nyrop steg med 91 %, er de under regeringerne Rasmussen kun steget med 48 %. Men trods dette, er det stadig boligejerne der har høstet langt den største nettoformuefremgang: 300.000 pr. ejerhustand mod 50.000 pr. lejerhustand.
Gratisaviserne MetroXpress og 24timer bringer i dag en annonce indrykket af LLO. Annoncen viser, at formuen efter gæld for en ejerfamilie er steget med 297.100 kr. i perioden 2002-2009, mens formuen for en lejerfamilie tilsvarende kun er steget med 55.300 kr.
Socialdemokraterne vil give kommunerne mulighed for at sælge byggegrunde under markedspris til opførelse af billige lejeboliger, så vi får bygget flere lejeboliger, der er til at betale for de allerdårligst stillede. Derudover har vi forslaget, som nævnt oven for, om en nemmere ansøgningsprocedure til boligstøtte.
Venstre har i de tre sidste valgkampe givet en garanti for, at huslejereguleringen ikke sættes fri. Og den holder vi. Denne garanti gælder stadig. Og den gælder også, hvis Venstre fortsætter i regering efter valget den 15.september 2011.
Lejernes LO præsenterer her syv LLO-medlemmer og aktive lejere, der enten er medlem af Folketinget i dag eller kandiderer til at blive det. De repræsenterer tre forskellige partier, men har én ting tilfælles:
Alle syv brænder for boligpolitikken og for lejernes interesser og alle syv har brug for flest mulige personlige stemmer for at blive valgt. Og vi i LLO har brug for aktive lejere i Folketinget. Derfor giver vi dem vores fulde støtte.
I artiklen om boligventelister i Politiken mandag d. 29. august oplyser Henrik Christoffersen (HC), forskningschef i Cepos, at en vismandsrapport fra 2001 viser, ”at de rigeste lejere får mest ud af huslejereguleringen på det private udlejningsmarked, mens svage borgere såsom førtidspensionister får mindst ud af det.” Det er ærgerligt, at HC, efter 10 år med jævnlige debatter om denne rapport, gang på gang undlader at fortælle de vigtigste sociale virkninger af huslejereguleringen.
Dit parti har givet boligejerne en klokkeklar garanti, der bliver ikke rørt ved boligbeskatningen i næste valgperiode. Vil du garantere, at dit parti i næste valgperiode ikke ændrer lejelovene og huslejereguleringen, således at lejen stiger for bestående lejemål eller ved genudlejning? Dette og flere andre spørgsmål, stilles til Helle Thorning-Schmidt.
Dit parti har givet boligejerne en klokkeklar garanti, der bliver ikke rørt ved boligbeskatningen i næste valgperiode. Vil du garantere, at dit parti i næste valgperiode ikke ændrer lejelovene og huslejereguleringen, således at lejen stiger for bestående lejemål eller ved genudlejning? Dette og flere andre spørgsmål, stilles til Lars Løkke Rasmussen.
Krisen på ejerboligmarkedet og det forestående, valg har fået politikerne til stå på tæerne af hinanden for at hjælpe en stor og magtfuld vælgergruppe, - boligejerne.
LLO går nu ind i valgkampen og rydder forsiden af Landsorganisationens blad med tre direkte boligpolitiske spørgsmål til statsminister Lars Løkke Rasmussen.
Behovet for boliger, der er til at betale, er vokset voldsomt. Helt konkret viser LLO’s ajourføring af socialministeriets beregninger fra 2005, at der mangler 200.000 boliger. Regeringens behovsvurdering er med andre ord forældet. Løsningen er at få bedre boligstøtteordninger og gang i boligbyggeriet igen.
Østre Landsret har afsagt en vigtig, principiel dom om en beboerrepræsentations ret til at ytre sig, inden en udlejer varsler lejeforhøjelse efter Lejelovens § 47 om lejeværdiforhøjelse samt inden udlejer iværksætter forbedringsarbejder, der vil medføre forbedringsforhøjelser.
LLO i Horsens vil ikke finde sig i et surt svar fra Horsens Kommune, som oven i købet selv indrømmer, at den lukker øjnene, når det gælder lejligheder, der står tomme og ikke indberettes af udlejeren eller genudlejes.
Forslagene nærmest væltede ind, da Vi Lejere bad læserne deltage i konkurrencen om et nyt, frisk slogan til Lejernes LO.
LLO har i de seneste 5 dage arbejdet intenst for først at få belyst om lovgivningen kommer til at gælde lejere i samme omfang som boligejerne. Det lykkedes ikke, til gengæld er der stadig uvished om, i hvilket omfang lejerne kan bruge ordningen i forbindelse med nyistandsættelse af lejligheden ved fraflytning.
Lejernes LO’s henvendelse til Folketingets Skatte- og Boligudvalg vedrørende Bolig-job-planen. Vi redegør på få udvalgte punkter om muligheder for at give lejer mulighed for fradrag.
Danske lejere kan få glæde af regeringens skattefradrag for blandt andet håndværkerarbejde i boligen, når de skal istandsætte lejligheden ved fraflytning. Men ordningen er så klodset lavet, at lejerne skal tænke sig grundigt om. Og samlet set holder ordningen ikke.
Det sker ofte, at to eller flere lejere indgår en lejeaftale om leje af en større lejlighed og der har været en betydelig uklarhed og uenighed i teori og praksis om, hvorvidt én af lejerne kan fraflytte - uden at det har konsekvenser for den eller de tilbageværende lejere. Østre Landsret har i en dom skabt betydelig klarhed på området.
Københavns Universitet har med et brag tabt en sag i Huslejenævnet. Sagen afslører, at universitetet ikke kender loven, bruger ulovlige kontrakter og forsøger at skræmme sine lejere fra at protestere.
”Jeg syntes, at det er et brandærgerligt forløb og en rigtig møgbeslutning.” Sådan lyder LLO-formand Helene Toxværds kommentar til Holstebro Kommunes snævre beslutning om at afskaffe boligreguleringen i kommunen.
I 9 år i træk er antallet af lejere, der sættes på gaden i Danmark, steget. I 2010 skete det 80 gange om ugen eller mere end 15 gange hver dag - mandag til fredag. Tusindvis af børn mistede deres hjem. I dag er der 65.000 fattige børn i Danmark.
Lejere oplever i stigende grad at blive mødt med hårde krav om nyistandsættelse ved fraflytning, når de underskriver en lejekontrakt. Dagbladet Politiken bringer i dag en historie om en lejer, der skal betale 89.000 kr. for istandsættelse af en lejlighed ved fraflytning.
Sådan betegner formanden for Lejernes LO, Helene Toxværd, et politisk forslag om at afskaffe huslejereguleringen i den private sektor. Forslaget er fremsat af Liberal Alliance og får opbakning fra flere sider, bl.a. de Konservatives boligpolitiske ordfører. LLO’s landsformand bruger Vismændenes beregninger til at pege på konsekvenserne. Det vil nemlig betyde en leje, der ligger 40 pct. højere, end den, vi kender i dag.
I et tæt samarbejde med beboerrepræsentationerne i to forholdsvis nye rækkehusbebyggelser i Odense er det lykkedes Lejernes LO at få 313.000 kr. tilbage til 55 lejere i for meget betalt renovation.
Det er ikke kun i hospitalssektoren eller i ældreplejen, der er sket omfattende privatiseringer. Det er også sket i udformningen af landets boligpolitik, skriver Lejernes LO’s blad, Vi Lejere. I en ledende artikel advarer landsformand Helene Toxværd nu imod privatiseringer af boligpolitikken.
Politiken har i de seneste dage fremlagt en række forkerte oplysninger om huslejereguleringen og det private udlejningsmarked.
Den 31. januar 2011 citerer Politiken Cepos forskningschef Henrik Cristoffersen (HC) for at oplyse at: ”Hovedparten af landets 450.000 private lejeboliger er nu friholdt i kraft af undtagelser fra den strammeste regulering, der kaldes 'omkostningsbestemt leje' ”I dag er under halvdelen af de private lejeboliger egentlig huslejeregulerede”. Den 3. februar gentager Politikken sidstnævnte påstand.
Lejernes LO har skaffet en lejer 695.000 kr. tilbage i for meget betalt husleje gennem fem år. Men derudover får han sin månedlige husleje nedsat med 10.000 kr. Først da udlejeren krævede, at lejeren skulle betale for et nyt køleskab, havde han fået nok og gik til LLO.
Det er galt, det er helt galt, er den første og umiddelbare reaktion fra Lejernes Landsorganisation efter at regeringen har fremlagt sit såkaldte ghettoudspil.
Søndagsavisen oplyser i går på baggrund af huslejeoplysninger fra Boligportal.dk, at huslejen for to og treværelses lejeligheder er faldet med 2 – 3 procent, og for villaer med 5 procent. Det er en misforståelse på den baggrund at konkludere, at huslejeudviklingen i Danmark er faldende. Det er tværtimod tale om det modsatte.
Birthe Rønn Hornbech har foreslået, at danske borgere, der bor til leje, skal have dårligere muligheder for at være sammen med deres udenlandske familie end danske borgere, som bor i en ejerbolig. Hun forestiller sig et pointsystem i forhold til familiesammenføring, hvor man scorer lavere, hvis man er lejer.
Sådan må man fortolke det, når man læser dagens forsidehistorie på Politiken! Dagbladet vender sagen på hovedet, og gør lejere, der klager over en for høj og ulovlig husleje, til suspekte snydere. Lejernes LO finder Politikens linie usaglig og helt ude af trit med den socialliberale linie, Politiken plejer at stå for.
De mest kyniske udlejere i den private boligsektor må stoppes, mener LLOs landsformand, Helene Toxværd, der konstaterer, at loven ikke er stram nok. I en leder i Vi Lejere skriver hun, at selv om udlejeren fradømmes retten til at administrere, så vil fradømmelsen kun kunne ske for en periode.
Endnu engang kan Lejernes LO i Hovedstaden konstatere, at mange lejere i København snydes til at betale for meget i husleje – uden at vide det. LLO henter hele tiden penge tilbage til medlemmer via sager, der startes op imod udlejere.
Lejerbevægelsen anbefaler i et høringssvar bl.a., at normalvedtægterne præciserer hvilke rettigheder lejerne har, når det gælder bistand fra en lejerforening.
Vedligeholdelsesmidlerne bruges til at udskifte linoleum på hovedtrappen og nymale opgangene samtidig, selvom begge dele blev foretaget for 4 - 8 år siden.
LLO´s kongres valgte hovedstadsafdelingens formand Helene Toxværd som formand for Lejernes Landsorganisation. Hun fortsætter som formand i hovedstaden, sideløbende med hvervet som landsformand.
Det gavner de unge med et stærkt netværk, at de får lettest adgang til de gode boliger på det private marked. Unge med svagere netværk risikerer til gengæld, at dyre, dårlige og usikre boligvilkår spænder ben for deres uddannelse.
Højesteret har slået fast, at det ikke er lovligt at opkræve særskilt betaling for vand i beboelseslejemål, medmindre der er opsat individuelle målere.
Boligorganisationerne får mulighed for i forbindelse med renoveringer og andre væsentlige arbejder at tilsidesætte lejernes beslutninger.
Hvor de unge skulle have overskud til at dygtiggøre sig og bringe Danmark forrest i konkurrencen med udlandet, bruges der i stedet store ressourcer på boligmarkedets jungle af uortodokse boløsninger.
Før folketingets høring om skimmelsvamp den 30. januar 2007, blev problemet belyst pressemæssigt. Det betyder, at det vælter ind med yderligere sager. Mange lejere har følt sig hjælpeløse, - nu tænker flere, - at der måske er mulighed for hjælp.
Hvem vil betale for at bo til leje under forhold, hvor en ret til at skaffe sig adgang ”når forholdene kræver det” af udlejer tolkes som ”når udlejer har lyst til at kigge ind” uanset om lejer er hjemme eller lukker op.
Lejernes LO sætter fokus på skimmelsvamp i udlejningsboliger den kommende tid. Klik ind og find nærmere om problemerne. Hvor ligger ansvaret. Hvad bør der gøres. Hvordan rammer det dit helbred.


